برطانیہ میں وبائی مرض کے بعد پہلی بار گھروں کی قیمتوں میں کمی آنا شروع
راچڈیل ،مارچ۔ نیشن وائیڈ کے تازہ انڈیکس کے مطابق وبائی امراض کے ابتدائی مہینوں کے بعد سے پہلی بار گھروں کی قیمتوں میں 1.1فیصد کی سالانہ کمی آ ئی ہے کیونکہ نمو منفی ہو گئی ہے، رہن کی بلند شرحوں کے ساتھ اور زندگی کے بحران کی قیمت جائیداد کی مارکیٹ کو مسلسل دبا رہی ہے، برطانیہ کی سب سے بڑی بلڈنگ سوسائٹی نے بتایا کہ گھر کی اوسط قیمت 0.5 فیصد یا 891پاؤنڈکم ہو کر257,406ہو گئی ہے، گھروں کی قیمتوں میں کمی کا یہ لگاتار چھٹا مہینہ تھا، ملک بھر میں ایڈجسٹ شدہ پیمانہ پر گھروں کی قیمتیں اپنے عروج کے بعد سے 3.7فیصد گر گئی ہیں لیکن خالص قیمت کی سطح کے مقابلے میں یہ کمی 6فیصد سے کہیں زیادہ ہے، مکان کی قیمتوں میں کمی کا سلسلہ جاری رہنے کی توقع ہے اور سالانہ گراوٹ مزید تیز ہونے کا امکان ہے کیونکہ پچھلے سال کی جائیداد کی قیمت کی سطحوں کے ساتھ موازنہ سخت ہو جاتا ہے۔ نیشن وائیڈ کے چیف اکانومسٹ رابرٹ گارڈنر نے کہا کہ پراپرٹی مارکیٹ کیلئے دوبارہ رفتار حاصل کرنا مشکل ہو گا، معیشت آنے والی سہ ماہیوں میں سکڑ جائے گی جب کہ رہن کی شرح 2021میں دیکھی گئی ،نچلی سطح سے بہت زیادہ ہے کمزور مکانات کی قیمتوں کے اعداد و شمار کی حالیہ دوڑ گزشتہ سال ستمبر کے آخر میں منی بجٹ کے جواب میں مالیاتی مارکیٹ کے ہنگامے کے ساتھ شروع ہوئی جب کہ کچھ عرصہ قبل مالیاتی مارکیٹ کے حالات معمول پر آ گئے تھے، ہاؤسنگ مارکیٹ کی سرگرمیاں دب کر رہ گئی تھیں، یہ ممکنہ طور پر اعتماد پر دیرپا اثر کے ساتھ ساتھ مالی دباؤ کے مجموعی اثرات کی عکاسی کرتا ہے جو کچھ عرصے سے گھرانوں پر پڑ رہے ہیں درحقیقت افراط زر نے اجرت کی ترقی کو آگے بڑھانا جاری رکھا ہے اور رہن کی شرح2021 میں ریکارڈ کی گئی کم سے نمایاں طور پر زیادہ ہے، اگرچہ حالیہ مہینوں میں صارفین کے جذبات میں بہتری آئی ہے لیکن یہ مالیاتی بحران کی گہرائیوں کے دوران مروجہ سطحوں پر اب بھی کمزور ہے۔ نائٹ فرینک میں برطانیہ کے رہائشی تحقیق کے سربراہ ٹام بل نے مزید کہاجب کہ گزشتہ ماہ مکانات کی قیمتوں میں دس سال سے زائد عرصے میں سب سے زیادہ گراوٹ دیکھنے میں آئی لیکن اس سال اب تک سرگرمیاں ٹھوس رہی ہیں کیونکہ خریدار اور فروخت کنندگان اعلیٰ رہن کی شرحوں کو اپناتے ہیں ہم توقع کرتے ہیں کہ لین دین کی سطح وبائی بیماری کی بلندیوں سے گرے گی اور اس سال قیمتوں میں 5 فیصد کمی آئے گی لیکن یوکے ہاؤسنگ مارکیٹ گھٹنوں کے بل بیٹھنے سے بہت دور ہے۔
